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 昨日,东莞市房产管理局(下简称“市房管局”)在市房管局公众信息网公布了《2012年第四季度实施信用档案制度和行政执法工作情况通报》(下简称“《通报》”),共对市内33家通报后没有及时整改、继续违规经营的物业服务企业进行扣分处理,其中16家物业服务企业因扣分严重而被限制招投标。

此前,市房管局房产市场管理科科长吴鉴忠在接受本报记者采访时表示,从今年6月1日起,东莞市将对物业服务实施招标投标,促进建管分离,以提升物业管理企业的服务质量。根据《东莞市房产管理局物业服务招标投标实施细则》、《东莞市房产管理局物业服务评标细则》,在对住宅项目的物业服务进行招标时,除了要审验投标的物业服务企业的资质,招标人还可以对投标企业的信用评分提出限制,而被限制招投标的物业服务企业则没有资格参与。

据统计,去年第四季度全市共巡查185个物业管理项目,在巡查中发现东莞市物业管理存在的问题主要有:物业服务企业无资质经营或资质已过期;外市物业分公司资质无备案;物业服务合同未备案或合同到期未续期;未在经营场所醒目位置公开企业营业执照、资质证书、办事制度、收费标准、办事程序以及投诉电话等;业主投诉及纠纷未及时处理;设备损坏或没有定时检测以及小区保洁不到位等。

此外,《通报》还公布了对市内315家房地产经纪门店的巡查情况,其中110个门店被扣分或公开通报。(记者/龚名扬)